◀ＡＮＣ▶
올 상반기 울산지역 아파트 거래 건수가
최근 5년내 최저 수준으로 떨어졌습니다.

그렇지만 아파트 가격은 꾸준히 올라
평균 가격이 3.3제곱미터 당 993만 원에
달했습니다.

올 상반기 울산지역 아파트 시장을
조창래 기자가 분석했습니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶

(투명c.g)올 상반기 울산지역 아파트
거래 건수는 모두 1만1천 400건,

이 가운데 매매는 60.3%, 전세 25.3%,
월세 14.4%였습니다.

이는 지난해 보다 26%나 감소한 건데,
특히 아파트 매매 건수는 6천800여 건으로
1년전에 비해 38.7%나 급감했습니다.

(투명c.g) 그렇지만 매매가는 꾸준히 상승해
울산의 평균 아파트 가격은 3.3제곱미터 당
993만 원으로 1년전 보다 7.9% 올랐습니다.

매매가 상승은 아파트 규모에 따라 큰 차이를
보였습니다.

(c.g) 60제곱미터 이하 아파트의 경우 5년 전
제곱미터 당 580만 원에서 현재는 926만 원으로
60%나 올랐습니다.

(c.g) 반면 85 제곱미터 초과 아파트의 경우
5년 전 961만 원에서 1천144만 원으로
19% 오르는데 그쳐, 소형 아파트가 매매가격
상승을 이끌었습니다.

울산의 평균 아파트 전세가격은 제곱미터 당
746만 원으로 5년간 52.2%나 올랐으며,
이는 매매가격 상승률 보다 10%포인트 이상
높은 것입니다.

아파트 거래가 가장 활발한 지역은 남구였으며
아파트 가격도 남구가 3.3제곱미터 당
1천112만 원으로, 가장 싼 울주군 지역 보다
269만 원 비쌌습니다.

◀S\/U▶ 한편 전반적인 아파트 가격 상승세
속에서도 동구와 북구는 3.3제곱미터 당
거래가격이 각각 30만 원과 9만 원 하락한
것으로 나타나 조선업 경기 침체를
반영했습니다. mbc뉴스 조창래@@@@@@