◀ＡＮＣ▶
어제 보도해 드린 것처럼 쓸모없는 땅을
황금알을 낳아줄 것처럼 포장해 팔아 넘기는
기획부동산 피해가 잇따르고 있습니다.

대부분 평범한 주부들이 피해를 입었는데,
시간제 아르바이트 형태로 기획부동산에
뛰어들었다가 전과자가 될 지도 모른다는데요,

피해 예방법은 없을 까요?

이용주 기자가 알아봤습니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶

몇 년만 기다리면 개발이 된다는 말로
가치가 없는 땅을 비싸게 팔아 넘기는
기획부동산 업체들.

주부들을 모집해 지인들을 상대로 영업을
하고, 다단계 방식으로 실적을 올리며
지분등기를 확인하기도 어렵게 만들어
파는 수법을 씁니다.

부동산 투자에서 가장 중요한 건 정보라는
사실을 악용한 겁니다.

(S\/U) 흔히 정부에서 추진하는 개발정보에
거짓정보를 교묘하게 섞어 과대포장을 하는데
보통 속은 사실을 뒤늦게 알게 됩니다.

◀ＳＹＮ▶ 기획부동산 피해자(전화변조)
\"사무실 안에 그림이라던지 그런 걸 다 준비해 놨더라고요. 미래 개발계획을 설명하는데 그런 건 알 수가 없는 거 잖아요.\"

기획부동산 사기로 피해를 입더라도
책임은 피해자 몫으로 돌아가기 일쑤입니다.

부동산 거래는 통상 사업자 대 개인이나
개인 간 거래여서 소비자 보호를 받기 힘들고,

형사고소 과정에서도 제대로 따져보지 않았던
피해자의 과실이 더 인정되는 경우가 많습니다.

아무리 믿을만한 사람의 소개라도 관련정보를
스스로 꼼꼼히 확인해야 합니다.

◀ＩＮＴ▶ 길호성 \/ 공인중개사협회 부지부장
\"인*허가가 가능한지 안 한 지, 주변에 공인중개사 사무소 두 군데 세 군데 가서 시세 확인. 앞으로 개발 가능한지 (알아봐야 한다.)\"

현재 울산지역에는 경기 침체속에
수십 곳의 기획부동산이 있는 것으로
추정됩니다.

피해 신고가 잇따르면서
관계자가 속속 소환되는 가운데, 피해금액도
눈덩이처럼 불어나고 있습니다.
MBC 이용주.\/\/