◀ＡＮＣ▶
대단지 아파트와 주상복합 건물을 지을 예정인
중구지역 재개발 사업이 잇따라 차질을 빚고
있습니다.

사업이 지연되고나 중단되면서 선의의
피해자가 양산될 가능성도 우려되고 있습니다.

무엇이 걸림돌인지 최지호 기자가
분석해봤습니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶

최근 주택재개발 행정절차가 완료된
중구 복산동 B-05구역.

재개발 예정구역으로 지정된 지 10년 만에
사업시행인가가 고시돼, 빠르면 오는 2019년쯤
아파트 2천5백여 세대와 공원, 초등학교 등이
들어서게 됩니다.

◀ＩＮＴ▶ 전성대 \/ B-05구역 재개발조합장
'시공사를 찾아다니면서 사업성에 대해 설명회를 하고 극적으로 효성건설과 타결해서 진행하게 됐습니다.'

중구 구시가지에서 이와같이 주택재개발
사업이 추진되고 있는 곳은 10여 곳에 달하지만 B-05구역 외에는 모두 난항을 겪고 있습니다.

CG>------
우정동 B-03구역은 재개발 정비구역 지정
해제 동의 절차를 거친 뒤, 지역주택조합이
주축이 돼 아파트 960여 세대를 건립할
계획이지만 지주 동의율이 50%를 밑돌고
있습니다.

32만㎡ 부지에 4천여 세대의 아파트 건립을
추진중인 북정·교동 B-04구역은 문화재 발굴과
정비업체 선정 의혹 등으로 조합이 경찰수사를
받으면서 속도를 내지 못하고 있습니다.
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사업이 장기화되면서
지주들의 의견이 엇갈리거나
과도한 보상금 요구 등 이런저런
문제가 불거지게 마련입니다.

◀ＳＹＮ▶ 구청 관계자
'(사업이) 진행은 안되고 재산권 행사는 마음대로 못하니까 더이상 못기다린다 (정비예정구역)
해지하자는 의견이 많아지고 있는 거죠..'

전문가들은 조합원 모집 방식으로 진행하는
재개발의 경우 사업의 실현 가능성과
초기비용을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다고
강조합니다.

mbc뉴스 최지호.