◀ＡＮＣ▶
(이번에는 부동산 경기 전망 알아봅니다.)

각종 실물 경제지표의 회복세에도
불구하고 지역 부동산 경기는 좀처럼
살아나지 않고 있습니다.

전문가들은 내년 하반기쯤 돼야 어느정도
회복기에 접어들 것으로 전망하고 있습니다.

이상욱 기자의 보도.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
부동산 경기 회복 여부를 가늠하는
주요 잣대 가운데 하나는 미분양 주택이
얼마나 남아 있는가 하는 겁니다.

처음으로 9천 가구를 넘어선 이후 조금씩
줄었다 늘었다를 반복하면서 1년이 지난
올 4월에도 거의 비슷한 수준을 보이고
있습니다.>

미분양 주택이 이렇게 많으면
아파트 거래와 신규 분양에 부정적인
영향을 미칠 수 밖에 없습니다.

다행히 최근 실물경기가 다소 회복되면서
올 1월 4백건대로 떨어졌던 울산지역의
아파트 거래건수가 지난달에는
천 170건으로 늘어났습니다.

부동산 전문가들은 부동산 거래가 차츰
늘면서 올 하반기에는 부동산 가격이
소폭 상승할 것으로 전망하면서도
본격적인 경기회복은 내년 하반기나 돼야
가능하다는 분석을 내놓고 있습니다.

전문가 53명을 대상으로 경기회복 시기를
조사한 결과 40%이상이 내년 하반기라고
응답했고, 올 하반기라고 응답한 사람은
3.8%에 그쳤습니다>

◀ＳＹＮ▶심형석 교수(영산대 부동산 연구소)

S\/U)경기침체에 따른 분양아파트 가격
폭락으로 건설사와 입주예정자들간의 분쟁이
속출하고 있는 가운데 지역 부동산 경기도
좀처럼 회복세에 속도를 내지 못하고
있습니다.MBC뉴스 이상욱\/\/\/