◀ＡＮＣ▶

하반기 부산지역 부동산 시장의 가장 큰
관심사는 신규 분양 아파트들입니다.

가을 이사철과 맞물려 일부 지역의 경쟁률은
높겠지만,침체된 시장 회복에는
많은 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다.

보도에 서준석 기잡니다.

◀ＶＣＲ▶

고분양가 논란의 중심에 서있는 수영만 매립지,

인기 지역인 이곳의 신규아파트는
두산과 현대산업개발이 분양하는 3천 500가구로 올연말 분양을 앞두고
최종 분양가가 어느 수준에서 결정될 지
관심이 쏠리고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶ 홍성철 ,부동산 컨설턴트

반면 천 600가구 규모인 연산동 GS자이와
구서동 일대 신규 아파트들은 전매제한이 없고 분양가가 비교적 저렴해
높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.

특히 분양가 상한제 아파트가 나오기까지는
일시적 공급부족 현상이 빚어질 가능성이 높아,가격상승을 우려한 무주택자들의 가세도
점쳐지고 있습니다.

하지만 위축된 시장이 본격적으로
살아날 지는 의문입니다.

적체된 미분양 물량이 만여 가구에 이르고,
대선을 앞둔 상황에서 양도세 경감이나
재건축 규제 완화 등에 대한 기대가
높기 때문입니다.

◀ＩＮＴ▶ 강정규 교수,동의대

전문가들은 분양시장의 완전한 회복은
분양가 상한제에 대한
가격하락폭 실망 수요가 늘어나고,
거래침체가 해소되는 내년 연말쯤이 돼야
가능할 것으로 전망하고 있습니다.

MBC뉴스 서준석입니다.
◀ＥＮＤ▶