◀ＡＮＣ▶
울산지역 아파트 분양가가 너무 오른다는
여론이 일자 울산시가 고강도 분양가 대책을
마련했습니다.

오늘 처음으로 열린 울산시와 구.군 관계자
들의 분양가 억제 대책 회의의 주요내요을
이상욱 기자가 보도합니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
비공개로 진행된 울산시와 구.군 주택담당자
회의에서 분양가 인상을 막기 위한 방법론에서
기대반,우려반의 의견들이 나왔습니다.

울산시는 이미 공문을 통해 구.군에 권유한
분양가 조정위원회 설치를 빠른 시일안에
끝내고 분양가가 지나치게 높은 업체에 대해
서는 분양 승인을 늦추라고 주문했습니다.

◀ＩＮＴ▶이효재 울산시 도시국장

하지만 이미 분양가 조정위원회 구성을 위한
조례안을 통과시킨 북구와는 달리 기대 만큼의 효과가 있겠느냐는 회의적인 반응도
많았습니다.

시행업체측이 분양가 책정의 근거로 제시하는
택지비와 건축비,기반시설 조성비용 등을
구체적으로 검증할 자료가 없기 때문에 무조건 분양가를 내리라고 할 수 없다는 것입니다.

최근 범서 천상지역에 아파트를 분양한
모업체가 울주군의 분양가 인하 권고에도
불구하고 당초 예정한 900만원대 분양가를
관철시킨 것도 같은 맥락입니다.

특히 분양가를 내리지 않은 업체에 대해 분양승인을 내주지 않았다가 자칫 행정소송에
휘말려 패소할 우려가 크다는 의견도
제시됐습니다.

울산시는 이같은 구.군의 의견을 반영해
앞으로 석달에 한번씩 건설협회와 분양예정
시행사 관계자들이 참석한 분양가 대책회의를 열어 합리적인 분양가를 유도하기로 했습니다.

S\/U)하지만 울산시와 구.군의 이같은 분양가
규제 강화가 시장논리에 어긋난다는 지적도
많아서 얼마만큼의 효과를 거둘 지는 아직
미지숩니다.MBC뉴스 이상욱◀ＥＮＤ▶