◀ＡＮＣ▶
추석 이후 부산지역의 주택과 전세시장은
어떻게 될까요?

침체 분위기가 여전하지만
일부에서는 부동산 시장이 서서히
꿈틀거릴 것이란 분석도 나오고 있습니다
박희문 기자가 보도합니다
◀ＶＣＲ▶
주택 매매시장은 하향 안정세가 당분간
지속될 가능성이 높습니다

미분양 물량이 많은데다 내년의 1가구 2주택자 중과세를 피하기 위한 막바지 매물이
추석 이후 출시될 가능성이 높기 때문입니다

매매가가 바닥권에 이르렀다는 인식이 퍼지면서
거래는 다소 활발해 질것으로 보입니다

그러나 가격급등 가능성은 거의 없다는데
전문가들의 분석입니다

◀ＩＮＴ▶(실수요자 중심으로 실거래가 보면서
매매하기 때문에 투기수요는 개입 어려울 것)

전세시장은 소형평형 아파트를 중심으로
당분간 강세가 이어질 것으로 전망됩니다

계절적 이사 수요에다 쌍춘년의 영향으로
신혼집 전세수요가 가세한 것인 주요인입니다

그러나 미입주 아파트등 대기 물량에 여유가
있어 전세가 급등이나 수도권과 같은 전세대란
가능성은 없을 것으로 보입니다

◀ＩＮＴ▶(소형 품귀 있지만 값 차이 얼마 없는 중형 대기물량이 많아 전세가 상승 막는다)

재개발과 재건축 시장의 경우에는 전반적인
부동산시장 부진과 정부의 각종 규제로
심리적인 위축이 큰 만큼 보합세가 이어질
것으로 전망됩니다
MBC NEWS 박희문입니다◀ＥＮＤ▶