◀ＡＮＣ▶
최근 아파트 물량이 대거 쏟아지면서
거래 가격이 분양가를 밑도는 아파트들이
나타나기 시작했습니다.

외곽지역 뿐만 아니라 도심에서 재건축
아파트를 중심으로 빚어지는 현상입니다.

홍상순기잡니다.
◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
재건축이 추진중인 남구 야음동의 한 아파트.

20평형대와 동향을 바라보는 아파트를
중심으로 거래가가 분양가보다 낮게 형성되고 있습니다.

시세 차익을 노리고 뛰어든 일반 분양자는
금융비용만 날리고 있습니다.

◀ＳＹＮ▶부동산 중개업자

남구의 또 다른 재건축 아파트도 사정은
비슷합니다.

일반 분양가 보다 싸게 아파트를 분양받은
재건축 조합원들이 조합원 지분을 일반 분양가
이하로 내놓고 있기 때문입니다.

부동산 경기 하락세가 지속되는 가운데,
신규 아파트 분양은 쏟아지고 있지만,
실수요자는 줄고 있어 더 이상의 시세차익을 얻기 어렵다고 판단한 것입니다.

모 재건축 아파트의 경우 일반 분양가보다
3천만원이나 싼 조합원 소유 아파트가
거래되고 있습니다.

◀ＳＹＮ▶부동산 중개업자

이런 분위기는 재건축이 아닌 일반
아파트에도 영향을 미쳐 최근 분양한 아파트
가운데 프리미엄이 형성된 곳이 별로 없습니다.

시외곽에서나 볼 수 있었던 마이너스
프리미엄이 도심까지 번지고 있습니다.
mbc뉴스 홍상순입니다.
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