◀ＡＮＣ▶

 <\/P>울산지역 주택의 매매가격에 대비한 전세가격 비율이 전국에서 가장 높아 앞으로 주택거래가 활발해지면서 값도 올라갈 것으로 보입니다.

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 <\/P>서상용 기자의 보돕니다.

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 <\/P> ◀ＶＣＲ▶

 <\/P>국민은행의 지난달 전국 주택가격 동향조사에서 울산지역 주택의 매매가격 대비 전세가격의 비율이 74%로 기록됐습니다.

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 <\/P>이는 지난 2천1년 10월 74.1%를 기록한 이후 1년 9개월만에 가장 높은 것이며

 <\/P>전국에서도 최고 높은 비율입니다.

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 <\/P>특히 전국 도시 평균 매매가격 대비 전세가격의 비율은 62.8%이고 6대 광역시만 평균해도 68.5%인 것에 비해서도 훨씬 높은 것입니다.

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 <\/P>울산 다음으로는 광주가 72.7%, 대구가 71.6% 등의 순을 보인 반면 서울은 52.8%로 전세가격이 매매가격의 거의 절반 수준이었습니다.

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 <\/P>◀S\/U▶울산의 대부분의 아파트 게시판에는 이처럼 전세 매물은 쉽게 찾아볼 수 없습니다.

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 <\/P>따라서 공급이 달리면서 전세가격이 매매가격과 거의 비슷한 수준까지 올라가는 현상을 보이고 있습니다.

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 <\/P>여기에서 한 단계 더 나아가면 경기 회복세를 타고 전세보다는 사는 것이 더 유리하다는 심리가 작용해 거래가 활기를 띠면서 값이 오를 가능성이 많습니다

 <\/P>◀ＩＮＴ▶신미숙 사무국장

 <\/P> (공인중개사협회 울산시지부)

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 <\/P>울산의 부동산 경기도 전반적인 경기회복세와 함께 상승세 조짐을 보이고 있습니다.

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 <\/P>아직 투기지역에 한 번도 지정되지 않은 울산이지만 관계 당국의 면밀한 관찰이 요구되는 시점입니다.

 <\/P>MBC뉴스 서상용◀ＥＮＤ▶