◀ＡＮＣ▶
<\/P>올들어 경기회복세 기미를 보이자
<\/P>울산에도 아파트 분양물량이,
<\/P>쏟아져 나오고 있습니다.
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<\/P>전국 유명건설업체들이 분양하는 물량이
<\/P>대부분인데,문제는 이들 업체가
<\/P>울산에서 분양 전쟁을 무색케하며
<\/P>분양가를 한껏 올려 놓아 투기심리까지
<\/P>조장하고 있다는 점입니다.
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<\/P>지금 울산은-김철중기자가 집중취재했습니다.
<\/P> ◀ＶＣＲ▶
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<\/P>전국을 무대로 한 유명 건설업체, 울산은 이들 업체에 황금 분양시장입니다.
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<\/P>다른 도시에서 분양침체속에 허덕일때도 울산은 근로자 중심의 실 수요자가 비교적 많기 때문
<\/P>입니다.
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<\/P>현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 현재
<\/P>울산에 진출하지 않은 유명업체가 없을 정도
<\/P>입니다.
<\/P>
<\/P>최근 경기회복세 기미를 보이자,이들 업체가
<\/P>지난해 분양을 미뤘던 물량을 한꺼번에 쏟아
<\/P>놓고 있습니다.
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<\/P>이들 업체가 선보일 아파트는 중구 남외동,북구 천곡동,남구 신정동,야음동,범서 구영등에
<\/P>올 한해 만 2천여가구가 넘습니다.
<\/P>
<\/P>특히 북구와 울주군 구영지구의 물량이 절반
<\/P>이상이나 되고 ,분양시기도 상반기중에 몰려
<\/P>있어 업체간의 분양경쟁도 매우 치열할 것으로 예상됩니다.
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<\/P> ◀ＩＮＴ▶ 정 하 경씨
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<\/P>문제는 이같은 분양 경쟁이 분양가 인상으로
<\/P>이어지고 있다는 점입니다.
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<\/P>국민은행 조사결과
<\/P>(CG 1-) 지난해 말 평당 483만원하던 울산지역의 아파트 분양가격이 현재 630만원으로 30.4%나 올라,서울에 이어 전국 최고 수준을
<\/P>보였습니다.(-Out)
<\/P>
<\/P>
<\/P>(CG 2-)특히 남구의 경우 평당 분양가격이 792만원으로 부산의 639만원보다 높을뿐만아니라, 서울의 천329만원에 이어 전국에서 2번째로
<\/P>높습니다.(-Out)
<\/P>
<\/P>더구나 다음달부터 잇따라 분양될 아파트가격이 지역에 따라 최소 7-800만원선,그리고 남구에 모 아파트와 중구의 모 주상복합은 평당 천
<\/P>만원을 넘을것이라는 전망입니다.
<\/P>
<\/P> ◀ＩＮＴ▶
<\/P>(Closing)
<\/P>울산지역 아파트 분양가의 지나친 인상은
<\/P>서민들의 내집마련에 걸림돌이 되는 것은 물론 투기 심리까지 부추기는 부작용을 낳고
<\/P>있습니다.\/\/\/◀ＥＮＤ▶
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