◀ＡＮＣ▶

 <\/P>대우버스 이전 소식이 전해지면서

 <\/P>상북면 길천 주변 땅값이 폭등했습니다.

 <\/P>

 <\/P>다시 산업단지 지정이 예고되면서

 <\/P>땅값 상승이 주춤해졌지만

 <\/P>앞으로 보상을 둘러싼 마찰이 예상됩니다.

 <\/P>

 <\/P>홍상순기잡니다.

 <\/P>◀ＥＮＤ▶

 <\/P>◀ＶＣＲ▶

 <\/P>대우버스가 이전해오는

 <\/P>울주군 상북면 길천주변 땅값이

 <\/P>두달 사이 50%이상 뛰었습니다.

 <\/P>

 <\/P>재작년 고속철 역세권 개발 심리로

 <\/P>땅값이 크게 오른데 이은,

 <\/P>또 한번의 폭등이었습니다.

 <\/P>

 <\/P>◀ＩＮＴ▶김철홍 대표\/00부동산 컨설팅

 <\/P>“30-60만원까지 오를때가지 올랐다”

 <\/P>

 <\/P>

 <\/P>울산시는 대우버스 이전 부지를 포함해

 <\/P>이 일대 16만여평을

 <\/P>길천지방산업단지로 조성하기로 하고

 <\/P>사전환경성 검토에 착수한 상태입니다.

 <\/P>

 <\/P>◀s\/u▶

 <\/P>이런 식으로 가격이 폭등할 경우

 <\/P>지방산업단지 조성에 차질이 빚어지지 않을까

 <\/P>우려됩니다.

 <\/P>

 <\/P>평당 지가 보상이 20만원을 넘어설 경우

 <\/P>부지 조성단가를 50만원 이하로 낮출 수가 없어

 <\/P>경제성이 떨어지기 때문입니다.

 <\/P>

 <\/P>다행히 공공용지 취득 보상법에 따라

 <\/P>용도지역 변경 직전 가격으로 감정이 이뤄진다는 사실이 알려지면서 오름세는 꺾었습니다.

 <\/P>

 <\/P>◀ＩＮＴ▶고영발 팀장\/울산시 산업단지

 <\/P>“실거래가로 보상하는게 아니기 때문에

 <\/P>크게 걱정하지 않습니다.”

 <\/P>

 <\/P>그러나 뒤늦게 토지를 매입한 지주들이 손해를 보지 않기 위해 민원을 제기할 것으로 보여

 <\/P>지방산업단지 조성이 순탄하지만은 않을 것으로

 <\/P>보입니다.

 <\/P>mbc뉴스 홍상순입니다.

 <\/P>@@@@@